敷金ゲットだぜ！（ホントは恐い話）

　先月末の引越し屋を巡るトラブルの話を書いたんだけど、その後日談がありまして、実は前のマンションの不動産屋ともめていたんすよ。新築マンションに約3年半住んで、わりときれいに使っていた（喫煙者にしては）と思ったんだけど、21万強の修繕費を請求されたのがきっかけ。
＜内訳＞

• ハウスクリーニング＝4万（約40㎡）
• 壁紙全面張替え　単価＝㎡/1400円　＝約12万円
• フローリング一部張替　＝約4万円

　これを、100％こちらで持てという見積もりが届いた。業者と不動産屋と大家がつるんでいて、バックマージンを取り合うっていうケースが多々あることは、ココのサイトで聞いていたし、そもそも全面張替は大家の都合で、こちらが100％持つ理由は無いとゴネる（いや主張する）こと約一ヶ月（お盆をはさんだせいもある）。
　結局、話し合いの末、クロスの単価＝㎡/1200円に修正させたり（これは新しい不動産屋に適正価格として教わった額）、すべて大家との折半ということになったりして総額9万5000円になった。当初の請求の半額以下！　“ゴネ得だった”という話では全然ない。こちらが大人しくしてれば、奴らは10万以上もごまかそうとしていたということ。ホントはもっと安くなった可能性もある。怖い怖い。